古いタイプのトイレタンク内で

水が止まらなくなったということで

修理依頼をいただいた案件です。

壁面に取付けしている三角形型のトイレタンクですが、

今回のものはその中でもかなり年式の古い

集合住宅用のプラスチックタンクでした。

このタイプのものは、現在適合部品もあまり出回っていないものもあり、

故障個所によっては、部品を加工取付しなければいけないこともあります。

一般的に使用される頻度の多いトイレ部品については

常時在庫として用意していますので、

トイレ水漏れの場合にはお気軽にご相談ください。

お風呂のシャワー蛇口の調子が悪いということで

ご連絡のあった事例です。

こちらでは、シャワー混合栓本体がそこそこ古いもので

交換を希望されていたため、混合水栓ごとの取り替えとなりました。

混合栓などは、お風呂場に限らず、

10年以上経過するといつ故障してもおかしくないものです。

とくに、シングルレバータイプ

（レバーハンドルの上げ下げで操作するもの）や、

写真のようなサーモスタット（温度調整ハンドルのあるもの）タイプの

シャワー混合栓などは、故障した場合に

1万数千円〜の部品交換などが必要になってきます。

あまり年数が経過しているものであれば、

場合によっては混合栓本体を取り替えしたほうが良い場合も

往々にしてあるようです。

水道管がある付近の床がべちゃべちゃになったという

お客さまからのご連絡を受け、お伺いした事例です。

水道配管を包んでいる保温材を剥がすと、

中から出てきたのは表面腐食して水漏れしている鉄製の水道管でした。

昔ながらの鉄製の水道管は、管内も管の外側もともに

年数が経過すると腐ってしまいます。

腐食が進むと、水道から赤水やすす汚れのような汚い水が出てきたり、

今回のような水漏れがおきてしまうことになります。

鉄でできている水道配管が水漏れした場合、

修理の方法は水漏れ箇所によって違ってきます。

一部のみを修理用部材で止水することができる場合もあれば、

前後の距離をとって配管を取り換える必要が出てくることもあります。

実際の配管状況により大きく変動してしまう作業になりますので

詳しくはお問い合わせください。

トイレタンク上にある手洗い部から

ある時期から水が出なくなってしまったということで

調査のご依頼をいただきました。

トイレタンク内の部品各所確認したところ、

給水部分に設置されている部品が劣化して

水の供給量が制限されていたため、水の勢いが抑えられ、

手洗い部から水が出てこない状態になっていました。

簡易的な水道管内や部品内のゴミ詰まり除去などで

水量改善する場合も多いのですが、

今回は対処できないつくりだったため、

部品の交換にて修理完了しています。

ひとつのレバーを操作するだけで、

水・お湯を吐水できるタイプの「シングルレバー混合栓」の修理です。

このタイプの蛇口は、内部にカートリッジという主要部品があり、

この部品が劣化してしまうと、

水が止まりきらなくなったり、

レバー操作が重くなったり、もしくはまったく操作できなくなったりします。

昔ながらの蛇口のように、ゴムパッキンを取り替えれば

修理できるというようなタイプの蛇口ではありません。

一部例外はありますが、原則カートリッジ部品の取り替えが必要ですので、

部材代や作業費などを含めると、1万数千円ほどの費用になってきます。

既存の混合水栓のメーカーや型式などによっても

それぞれ部品の種類や金額が違ってきますので、

詳しくはお問合せください。

水道の水落としなどをするときに使う水抜き栓（水道の元栓）で

地中漏水することも頻繁にあるケースです。

元栓の付近で水の音がするけれども、

目に見える箇所では水が漏れてきていないなどという場合には

この水道栓の漏水と考えて良いでしょう。

水の流れる音がしているまま放っておくと、

高額な水道料金が請求されてしまったり、

地中内部に漏水している状態のため、

後々建物の地盤に大きな問題が出てきたりすることがありますので

早急な対応が必要になってきます。

これらのケースでは、元栓内部の部品交換や

各所パッキンを取り替えることで修理可能なことが大半です。

水抜栓のタイプや形状により若干違いがありますが、

各所パッキンの交換だけで済む場合には、￥９０００〜＋消費税額となります

洗面所の水の流れが悪いので見てほしいと

札幌市東区にお住まいのお客さまよりご連絡がありました。

洗面の排水というのは、非常に細い配管になっているため、

細かなゴミ汚れや、石鹸かすなどでも

長い期間にわたって蓄積してしまうと

水の流れが非常に悪くなることがあります。

このような場合には、圧力をかけて内部の詰まりを除去したり、

専用の薬剤を使用して汚れを溶かしたり、

場合によっては配管を一部分解して除去したりなど、

様々な対応のケースがあるものです。

対処の方法により、若干修理金額に違いがありますが、

平均　￥８０００～＋消費税額　となります。

室内のキッチンの水の流れが悪く

ゴボゴボ音が異常なほどあり、

多量に水を使うと、逆流してくると

水つまり修理のご依頼をいただいた事例です。

室内の排水は、外の下水のマンホールにつながっているため、

外部の排水ます（敷地内マンホール）の内部で

詰まりがあったり、水が溜まっていたりすると

室内の流れが悪くなったり、詰りやすくなるため

下水管内や排水マス内部の清掃が必要になってきます。

外部の排水清掃や詰り修理の場合

通常は電動式ワイヤー器具を使用したり、

高圧洗浄機を使用しての高圧洗浄作業をおこないます。

費用は電動ワイヤー工法時には、

￥２５０００〜３５０００

高圧洗浄作業の場合は、

￥３００００〜４５０００　ほどになります。

（つまりのひどさ、施工する距離などにより異なります）

また、冬の積雪時には

別途割増料金が必要になることがあります

お風呂場の水がつまって、流れないということで

詰まり修理依頼をいただいた事例です。

お風呂場の排水口というのは、

内部が入り組んでいるつくりになっていることが多く

髪の毛なども長年蓄積してしまうと

つまりが生じやすくなってくるものです。

とくに、排水のトラップ部の奥まで

髪の毛が流れ込んでしまっている場合には

薬品なども併用しての修理作業になってきます。

費用は、通常のプラスチック製排水口の場合

￥８０００〜前後の料金になります

昔ながらのハンドルを回すタイプの蛇口で、

ハンドルを閉めても水がポタポタと

止まりにくいことが多いということで

蛇口修理のご依頼をいただきました。

このような場合、まずは蛇口内部に入っている

パッキンの取り替えをしてみることになります。

ただし、蛇口内部の金属に削れがあったり、

錆びてしまって動きが悪いケースなどには

部品の取り替えや、蛇口本体の交換が必要になることもあります。

今回は、パッキンの交換で改善できる箇所については

パッキンの取り換えをし、

部品交換が必要な箇所については、

適合する部品を取り替え、水漏れ修理をしています。

お風呂場の換気扇が動かなくなったということで

換気扇修理のご依頼をいただいた事例です。

スイッチを入れても、まったく作動もしない状態だったため

今回は換気扇本体の取り替え工事となりました。

換気扇の内部には、ファンを回すための

モーターが付いていますが、

このモーターが焼け付いてしまったりすると

そもそもまったく作動しなくなります。

このようなケースでは、無条件に換気扇本体を

交換する必要が出てきます。

換気扇の能力や形状、ユニットバスのつくりなどにより

交換料金に多少の幅がありますが、

浴室換気扇の交換は　￥２６０００〜からになります。

ある日、床下を除いてみると、

床下の地面部分が水でべちゃべちゃになっていたということで

調査のご依頼があった事例です。

一般住宅では、水道管は地中から室内へ立ち上がっていきます。

ですから、普段目に付かない床下や地中部分で

水もれが起こっているケースもあるのです。

室内ではおかしな症状がなければ、

なかなか気づきにくい箇所でもあります。

今回は、水道管の接続部から水がもれていたため、

配管材一部を取り替えしています。

お風呂場のサーモ付き混合栓の故障で

ご依頼いただいた案件です。

通常、サーモスタット式のシャワー蛇口の場合、

温度調整用のバルブと、

シャワー＆吐水口からの水の出を切り替えるための

切替バルブ（切替弁）という２箇所の操作部があります。

これらの操作部には内部に専用の部品が入っているため

動きが悪い、水の止まりが悪い、操作不良がある、などの場合

これらの部品交換が必要になってきます。

各メーカー・各型式により

部品がそれぞれ違ってきますので、

まずは現地確認が必要になってきます。

水のシューシューという水道音がするということで

調査・確認のご依頼があった事例です。

調査したところ、台所付近にある水抜き栓といわれる

水道の元栓から水の音が響いてくるのが確認できました。

このような場合、目に見えた箇所に水はもれてきませんが

地中深くで漏水状態になっているものです。

通常はこの止水栓を分解すると、写真のような部品が

いちばん根元に取り付いています。

水もれの原因としては、この部品に組み合わさっている

数ヶ所のパッキンが悪いことが大半です。

また、場合によっては、

部品自体を取り換える必要が出てくることもあります。

室外の水道メーターでの作業も必要になってくる作業ですので

積雪時には作業料金割増になることもありますので

詳しくはお問合せください

洗濯場の排水口から水があふれてしまうということで

水つまり修理のご依頼があった事例です。

長年使用していると、排水口の内部には、

どうしても細かなゴミが蓄積されてしまうため

気を付けていても排水つまりが起こってしまうことがあります。

今回は、排水口の内部を分解し、

専用器具を薬剤を併用して

洗濯排水の水つまり修理を完了しています。

通常のプラスチック製の排水口の場合、

費用は　￥１００００円前後になることが多いです。

こちらは、蛇口のハンドル部分を閉めても

いつまでもポタポタと水が止まりきらないということで

パッキンの取り替えをご依頼いただいた案件です。

水側とお湯側が別々のハンドルになっているタイプの蛇口は

通常であればゴムパッキンの取り替えで

水漏れ修理できる箇所が大半です。

ですが、蛇口本体が古くなってしまうと、

内部金具部品の損傷や、蛇口本体内部での削れなどもあり、

パッキンの交換だけでは水もれが改善しないこともあります。

今回のケースでも、いちどパッキン交換してみましたが、

あまり改善がなされないため、

ハンドル内部の金具部品を交換してみたところ、

水漏れがおさまりました。

洗面所の引き出し式シャワーから水漏れしているということで

修理のご依頼があった案件です。

シャワーホースを引き出して伸ばせる混合水栓の場合には

シャワーホース自体に亀裂が入ったり、

接合部の劣化によりひどい水漏れが発生することがあります。

このような場合には、パッキンの取替えなどでは

対処しきれないことがほとんどになります。

通常は、既存のシャワーホースに適合したものを

取り換えるというシャワー部品の交換が必要になってきます。

基本的には、適合品以外は取付ができないものですので、

まずは現地での確認が必要になってきます。

引き出しできるタイプのシャワーホースの取り換えは

￥16000〜19000（メーカーや型式による・作業費込み）

が相場となります。

札幌市北区あいの里のお客様宅で

壁の中から水漏れがするとのことで

緊急修理にお伺いしました。

壁の石膏ボードと壁紙を剥がすと、

壁内の銅管配管が経年劣化で腐食して

穴があいてしまっていました。

補修しやすいように壁を開口して

配管の一部交換をしたうえで

ボードと壁紙を目立たないように直して完了です。

このように壁を開口しての配管修理の場合は

状況にもよりますが、内装の補修も含め、

￥35000〜60000になることがほとんどです。

札幌市西区発寒のお客様のお宅で
冬場に長期不在にして、戻ってきたら
水道凍結でパンクしてしまっているとのことで
緊急修理にお伺いしました。

銅管配管が写真のように
パックリと裂けてしまっていました。

ハレツの修理は、配管の一部を
取替えする工事になります。

銅管の水道管の場合には、
ハレツ箇所の前後のみの交換で済む場合が多く、
修理代金は状況にもよりますが、
直管部分の破裂は￥15000～程度、

写真のような継ぎ手部分前後の交換が必要なケースでは

￥16000〜からの作業料金になります。

 

札幌市北区屯田にお住まいのお客様宅で
トイレの水を流すと、トイレタンク下の配管から
ポタポタと水もれするとのことで修理に来ました。

この配管は洗浄管と呼ばれるもので
各ナット部に入っているパッキンが劣化すると
すぐに水漏れが起こってしまいます。

トイレ洗浄管のパッキン交換は
￥10000～12000程度になります。

札幌市西区二十四軒にお住まいのお宅で
水道配管に穴があいて、水が吹き出しはじめたと
ご連絡を受けました。

緊急で駆けつけたところ、
鉄製の水道管の直管部分で
経年劣化で腐食してピンホール水漏れでした。

写真のような修理用継ぎ手を使用して
水漏れ修理完了しています。

トイレの洗浄便座（シャワートイレ・ウォシュレット）から

水漏れがしているということで

便座の修理にお伺いした西区のトイレ修理現場です。

ウォシュレットは機械製品のため

内部からの水漏れの場合は

製造メーカーでの修理が必要ですが、

今回の既設タイプは古く、

メーカーでの修理もできないようなものだったため

お客さまと相談の上、便座本体を新品に取替えています。